住宅購入時の主な諸費用をご紹介します。

印紙税

契約書に貼る印紙代のこと。規定額の印紙を貼り、割印を押して納税します。売買契約書以外にも様々な契約書があります。

住宅ローン借入費用

金融機関に支払う融資手数料やローン保証料、また団体信用生命保険（団信）の保険料・火災保険料などがあります。

登記費用

土地や建物の所有権などの権利関係を登記所（法務局）の登記簿に記載する際に納める、登録免許税と手続きを行う司法書士の手数料です。

固定資産税・
都市計画税清算金

毎年1月1日※3時点で土地や建物を所有している人に対して課税される地方税。引き渡し日を境に日割りで計算します。

不動産取得税※1

不動産取得税は、建物や土地などの不動産を買ったときに一度だけ支払う地方税。土地と建物それぞれに税がかかります。

仲介手数料

仲介会社（宅地建物取引業者）と媒介契約を結んで住宅を売買する際に、仲介会社に支払う手数料です。

修繕積立基金※2
その他

修繕積立基金は、共用部分の大規模修繕工事に必要な費用を賄うためのもの。その他、注文住宅では様々な費用※4が必要です。

住宅の種別や状況によって異なります。詳しくは、不動産会社などにお問合せください。