鎌倉の名所、鶴岡八幡宮から南へ約50mの立地で、参道へ2mの幅の進入路を40m奥へ入った旗竿敷地にて、賃貸住宅の建て替え相談をいただきました。

オーナー様のご要望は、特殊な敷地なためなるべく収支を上げるために「2LDK+ロフト付きを6世帯作ることができないか？」とのご相談からスタート。

様々な建築制限がある中で建物全体を有効的に活用できるよう、未利用空間を最大限活用できる「THE収納王」のご提案を採用していただき、無事工事を終えることができました。

それぞれの世帯の収納力を補うためにスキップフロアでロフトを設置。

ロフトとリビングの境には格子を設置することでお部屋のインテリアとし、高級感を出しました。通常の賃貸住宅に、より付加価値を加えたスキップフロアのロフトがあるのが「THE収納王」賃貸住宅の特長。

周辺相場より少し高めの家賃設定でしたが、建物竣工前に既に半分の入居者が決まり、「これからの運用が楽しみ」とオーナー様に大変ご満足いただけました。